【不動産ワークス】売土地情報

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黒部市

売地　黒部市北新
		価　格　660.51万円（坪単価＝90,000円）地積　242.63㎡（73.39坪）　地目　宅地道路　南側　黒部市道用途地域　第1種住居地域建ぺい率60％　容積率200％（幅員6m）電鉄黒部駅　270m

◇仲介　不動産ワークス合同会社　　TEL ０７６５－３３－４５０１　　works@re-works.com

魚津市

売地　魚津市大字苅安村（※地図に出ていない幻の地名）
		価　格　300万円（坪単価＝6,400円）地積　1549.76㎡（468.8坪）　地目　宅地道路　西側　魚津市道　幅員４ｍ　北側　魚津市道　幅員2.6ｍ用途地域　無指定建ぺい率60％　容積率200％
本物件西側の別件の売地（大海寺新330.58㎡、450万円、間口12.89m）を併せると、大通りからの進入が容易になります。

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売地　魚津市本町２丁目
		価　格　518万円（坪単価＝40,000円）地積　428.2㎡（129.53坪）　地目　宅地道路　南側　魚津市道用途地域　第1種住居地域建ぺい率60％　容積率200％（幅員6m）蜃気楼ロード　190m

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売地　魚津市吉島２丁目
		価　格　1650万円（坪単価＝125,342円）地積　435.2㎡（131.64坪）　地目　宅地道路　南側　魚津市道用途地域　第2種住居地域、一部、準工業地域建ぺい率60％　容積率160％（幅員4m）業務スーパーの近く

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売地　魚津市大海寺新
		価　格　450万円（坪単価＝45,000円）地積　330.58㎡（100.00坪）　地目　宅地道路　北西側　魚津市道用途地域無指定建ぺい率60％　容積率200％海と能登半島が見えます。

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売地　魚津市北鬼江
		価　格　550万円（坪単価≒80,500円）地積（実測）226.17㎡（68.41坪）　地目　宅地道路　南東側　魚津市道用途地域　無指定建ぺい率60％　容積率200％旧JR魚津駅　徒歩14分

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売地　魚津市友道
		価　格　1471万円（坪単価≒40,000円）地積1216㎡（367.84坪）　地目　田道路　北西側（段差有り）　国道（側道）用途地域　無指定建ぺい率60％　容積率200％国道8号線の側道沿い高台の目立つ場所
展示場などにおすすめ

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売地　魚津市北鬼江
		価　格　920万円（坪単価≒126,200円）地積　241㎡（72.9坪）　地目　田（転用許可後引渡し、申請費用は売主負担）道路　西側　魚津市道　幅員16m 第2種住居専用地域建ぺい率60％　容積率200％道下小学校260m　　東部中学校　1200m

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売地　魚津市経田西町
		価　格　300万円（坪単価≒25,000円）地積　403.29㎡（121.99坪）　地目　宅地道路　東側　魚津市道　幅員 3.3ｍ（2項道路）用途地域無指定（特別基準地区）建ぺい率70％　容積率200％従前の建物の基礎あり敷地内に井戸あり（自噴、隣地と共有）

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売地　魚津市六郎丸
		価　格　100万円（坪単価≒25,000円）地積　132.44㎡（40.06坪）地目　宅地道路　南西側用途地域　無指定建ぺい率60％　容積率200％吉島小学校区	参考プラン ※この建物は　　存在しません。

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売地　魚津市本新町
		価　格　　商談中地積　696.15㎡（210.58坪）　地目　田道路　北西側　魚津市道用途地域　第一種中高層住居専用地域建ぺい率60％　容積率200％旧JR魚津駅　徒歩4分
引渡し前に売主が造成します ⇒		売主にて農地転用申請、造成工事、上水道の引込を実施してから引渡しとなります。下水道の受益者負担金と地目変更登記に要する費用は、買主負担となります。

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滑川市

売地　滑川市中野島
		価　格　612万円（坪単価≒60,000円）地積　337.51㎡（102.09）　地目　宅地・一部田用途地域　無指定建ぺい率60％　容積率200％東部小学校区角地　目立つ場所

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入善町

売地　入善町入善（13区）
		価　格　384万円（坪単価≒60,000円）地積　211.67㎡（64.03坪）　地目　宅地道路　南東側　町道　幅員8m 第一種中高層住居専用地域建ぺい率60％　容積率200％入善町役場旧庁舎コスモホールの東側

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売地　入善町横山
		価　格　386万円（坪単価≒30,000円）地積　425㎡（128.56坪）　地目　雑種地道路　西側　舗装あり用途地域無指定建ぺい率60％　容積率200％

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【用語の説明】

地積　：　土地の面積

地目　：　土地の種類（宅地・田・畑・雑種地など）

間口　：　道路に接している部分の長さ

幅員　：　道路の幅

建ぺい率　：　敷地面積に対して建物を置く面積の割合、敷地100坪・60％なら、60坪まで建物を置いてよい　　

容積率　：　敷地面積に対して建物の延面積（全部の階の総面積）の割合、敷地100坪・200％なら、延面積が200坪の建物までOK

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